Podatki związane z posiadaniem i obrotem nieruchomościami

Podatki związane z posiadaniem i obrotem nieruchomościami

Jednym z podstawowych obszarów specjalizacji spółki Axon Tax jest doradztwo na rzecz podmiotów działających na rynku nieruchomości.

W naszej praktyce doradzamy:

  • firmom developerskim,
  • funduszom inwestycyjnym,
  • bankom oraz spółkom leasingowym,
  • prywatnym inwestorom. 

Nasi doradcy posiadają ogromne doświadczenie i świadczą usługi doradztwa podatkowego m.in. w kwestiach:

  • efektywnego opodatkowania dochodów uzyskanych z wyjścia z inwestycji nieruchomościowych,
  • efektywnego opodatkowania leasingu oraz wynajmu nieruchomości, 
  • opodatkowania transakcji nieruchomościowych podatkami pośrednimi (podatek od towarów i usług, podatek od czynności cywilnoprawnych),
  • wyboru optymalnej podatkowo struktury właścicielskiej dla inwestycji nieruchomościowych, 
  • optymalnego podatkowo procesu opodatkowania finansowania inwestycji nieruchomościowych, 
  • optymalizacji odpisów amortyzacyjnych nieruchomości komercyjnych, mieszkalnych i niemieszkalnych, 
  • rozliczenia nakładów i kosztów eksploatacji nieruchomości – szczególnie nieruchomości komercyjnych takich jak: centra handlowe, parki rozrywki, budynki biurowe,
  • podatku od nieruchomości, w tym dla branż specjalistycznych takich jak: hotele, kina, galerie handlowe czy energia odnawialna.

Nasz zespół był wielokrotnie zaangażowany w transakcje sprzedaży nieruchomości takich jak centra handlowe, kina, budynki biurowe, kompleksy rozrywkowe, aktywnie świadcząc usługi:

  • wsparcia w procesie przygotowania optymalnej strategii sprzedaży,
  • bieżącego doradztwa przy przygotowaniu umów sprzedaży - w celu wyeliminowania negatywnych konsekwencji podatkowych w przyszłości,
  • przygotowywania wniosków o interpretacje przepisów prawa podatkowego zarówno dla zbywcy jak i nabywcy nieruchomości,
  • wsparcia w zakresie bezpośredniego zwrotu podatku VAT będącego efektem sprzedaży,
  • przygotowywania i wdrażania koncepcji urealnienia wartości podatkowej zbywanych nieruchomości do wartości rynkowej,
  • przeprowadzania i monitorowania rozliczeń potransakcyjnych związanych z przejmowaniem nieruchomości przez nabywcę.